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律师介绍

邓杰律师 邓杰律师,男,汉,1982年11月出生,中共党员,大学法学本科毕业,通过国家司法考试。曾工作于昭通市工商局法制科、昭通市人民政府食品安全委员会办公室、昭通市食品药品监督管理局法制科、副镇长(分管法制)。终择其所... 详细>>

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律师姓名:邓杰律师

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执业证号:15306201510578021

执业律所:云南天外天(昭通)律师事务所

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媒体报道

男女同居期间购买房产,分手时应如何分配?

现在很多人选择未婚同居,在同居期间没有出现问题当然是什么都好,然而很多的同居者,同居期间都或多或少的会产生一部份矛盾,一但产生矛盾,因为没有婚姻的约束,很容易就选择分手。如果仅是感情的分手还解决,但是现在很多同居期间,都会购买房产,那么一但感情分开,房产如何分配,成为问题。

按照我国之前的《婚姻法》以及相关解释的规定,同居期间的财产除能证明是共同购买的外,其他的均属于个人财产。然而《婚姻法》及其解释的规定,对于很多情形没有加以区分,同时对于同居期间虽然房产写有两人的名字,但是却由一人出资的情形没有涉及等等。

《物权法》的实施解决了相关的问题。根据《物权法》第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。第一百零四条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。


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